Namera o sklenitvi neposredne pogodbe - kupoprodajne pogodbe

Mestna občina Murska Sobota

Številka: 478-0005/2024-11 (530) 
Datum: 14.11.2024

Na podlagi 52. in 54. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 – ZORR; v nadaljevanju ZSPDSLS-1) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 31/18), Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota objavlja:

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE – KUPOPRODAJNE POGODBE

1. Predmet pogodbe:

Namera o sklenitvi neposredne pogodbe se nanaša na prodajo nepremičnine v lasti Mestne občine Murska Sobota do celote (1/1) 

• Stavbno zemljišče: parc. št. 161/1 k.o. 105 - Murska Sobota , ID znak parcela 105 161/1, površine 288 m².

Nepremičnina se prodaja po sistemu »videno-kupljeno«.

Nepremičnina se prodaja za izhodiščno ceno 12.240,00 EUR (z besedo: dvanajst tisoč dvesto štirideset evrov in 00/100). V ceno ni vključen 22% DDV, ki ga plača kupec.

Na območju nepremičnine veljajo prostorski akti in sicer:

• Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) (uradni list RS, št. 54/2016, 67/2016).
• Odlok o sprejetju zazidalnega načrta za območje »Lendavska – jug« v M. Soboti (Uradne objave, pt. 9/90).

Nepremičnina je v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) opredeljena kot stavbno zemljišče in spada v enoto urejanja prostora SO 12.

Opis podrobnejše namenske rabe:

C – območja centralnih dejavnosti

CU – osrednja območja centralnih dejavnosti kot so območja historičnega ali novih jeder, kjer gre pretežno za prepletanje trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti ter bivanju.

Nepremičnina se nahaja na območju varstvenega režima kulturne dediščine:

- Območje naselbinske dediščine EŠD iz Registra kulturne dediščine je 6774 – mestno jedro

- Območje arheološke dediščine EŠD iz Registra kulturne dediščine je 30895 – Arheološko najdišče Mestno jedro. (Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine M. Sobota (Uradne objave, št. 8/91, 9/92-popr., 11/92, 5/98) in Register nepremične kulturne dediščine).

2. Rok za prejem ponudbe ali izjave o interesu in njene sestavine: 

Vse zainteresirane vabimo, da najkasneje do 05.12.2024do 10. ure, izkažejo interes pisno na naslov Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, osebno ali na elektronski naslov mestna.obcina@murska-sobota.si , za sklenitev kupoprodajne pogodbe oz. podajo pisne ponudbe z določeno višino kupnine.

Pisna izjava o interesu za sklenitev kupoprodajne pogodbe se šteje za pravočasno, če je oddana na pošto priporočeno prednostno in sicer najkasneje zadnji dan roka za prejem ponudbe.

Če je izjava dana osebno v vložišče Mestne občine Murska Sobota, se šteje, da je pravočasna, če je oddana v vložišče najkasneje do 05.12.2024 do 10.00 ure.

Če je ponudba poslana na objavljeni elektronski naslov se šteje, da je pravočasna, če prispe na elektronski naslov do 05.12.2024 do 10.00 ure.

Sprejem ponudbe ali izjava o interesu mora vsebovati točen naziv in naslov kupca, ponudbeno ceno, kontaktne podatke (tel. št. in/ali elektronski naslov), matično številko/EMŠO, davčno številko in številko TRR računa s katerega bo nakazana kupnina .

3. Izvedba pogajanj in sklenitev pogodbe: 

V kolikor bo v roku prispela več kot ena ponudba, bodo izvedena dodatna pogajanja o ceni in o morebitnih drugih pogojih pravnega posla.

Pogodba bo sklenjena z izbranim ponudnikom po preteku 20 dni od dneva objave te namere na spletni strani Mestne občine Murska Sobota oz. po opravljenih pogajanjih z zainteresiranimi ponudniki.

4. Način in rok plačila kupnine:

Kupnino bo potrebno nakazati na transakcijski račun občine v roku 15 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe, na podlagi predhodno izstavljenega računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu po sklenitvi prodajne pogodbe.

Plačilo kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V skladu s 104. členom Obligacijskega zakonika, je v primeru, da kupnina ni plačana v določenem roku, pogodba razvezana po samem zakonu.

Zemljiškoknjižno dovolilo bo kupcu izročeno po plačilu celotne kupnine.

Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) plača kupec.

5. Pridobivanje dodatnih informacij in kontaktna oseba 

Podrobnejše informacije o pogojih in predmetu razpolaganja, ponudniki lahko pridobijo na Mestni občini Murska Sobota, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota, pri Martini Caf Šaruga (martina.caf-saruga@murska-sobota.si; 02 525 16 31) ali pri Ivi Drvarič (iva.drvaric@murska-sobota.si; 02 525 16 59).

Mestna občina Murska Sobota lahko postopek prodaje, kadarkoli do sklenitve kupoprodajne pogodbe, ustavi brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti. Mestna občina Murska Sobota ni zavezana k sklenitvi pogodbe s kupcem, ki ponudi najugodnejšo ponudbo.

Damjan ANŽELJ, mag. jav. upr.

Ž U P A N